01.12.2019г.

 

Аренда квартиры для работника или возмещение расходов на наем.

Сравниваем риски.
Оформляем документы с целью минимизации рисков.

 

 В статье рассмотрены следующие вопросы:

  • риски по НДФЛ, страховым взносам и налогу на прибыль в случае аренды квартиры для работника,
  • риски по НДФЛ, страховым взносам и налогу на прибыль в случае возмещения расходов на наем жилья работником,
  • пять практических советов налогового юриста по оформлению локальных актов и документов с работником с целью минимизации рисков по налогам и страховым взносам.

 

В статье приведены нормы законодательства РФ, значительное число разъяснений Минфина РФ, ФНС РФ и судебной практики по рассматриваемому вопросу.

  

Действующее законодательство РФ допускает оба варианта обеспечения работника жильем.

Так, в соответствии с п.2. ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

На основании п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя

сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и

- передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),

- предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование.

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

  

Также работодатель вправе осуществлять возмещение работнику стоимости проживания. На основании ст. ст. 8, 9, 164, 165, 169 ТК РФ оформить данную выплату возможно в качестве  компенсации расходов на обустройство на новом месте жительства работника.

 

По мнению консультантов, налоговые риски (риски по страховым взносам) в обоих случаях являются

(Продолжение ответа (основную часть статьи) Вы можете приобрести, кликнув по кнопке ниже)